Immobilie verkaufen

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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie heute wert ist? Als zertifizierte Immobiliensachverständige und lokale Marktexpertin erstelle ich Ihnen eine fundierte und kostenlose Erstbewertung. Basierend auf aktuellen Verkaufsdaten und meiner langjährigen Erfahrung im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Zertifizierte Sachverständige: Offizielle Qualifikation für professionelle Immobilienbewertung
Lokale Marktkenntnis: Über 15 Jahre Erfahrung im Rheinisch-Bergischen Kreis
Aktuelle Vergleichsdaten: Zugang zu allen aktuellen Verkaufspreisen der Region
Kostenlos & unverbindlich: Keine versteckten Kosten oder Verpflichtungen
Persönliche Betreuung: Ein Ansprechpartner für alles – von der Suche bis zum Schlüssel

6 Schritte

So begleite ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie

Erstgespräch & Situationsanalyse

In einem persönlichen Erstgespräch klären wir Ihre aktuelle Situation und besprechen, wie sich Ihre Immobilie optimal vermarkten lässt. Dabei gehe ich auf alle Ihre Fragen und Besonderheiten ein.

Professionelle Immobilienbewertung

Basierend auf dem lokalen Immobilienmarkt führe ich eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie durch. Eine ausführliche Besichtigung vor Ort und die Prüfung aller relevanten Unterlagen bilden dabei die Grundlage.

Professionelle
Vermarktung

Mit einem aussagekräftigen Exposé, gezielten Marketing-Maßnahmen und dem richtigen Timing sorge ich für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Dabei setze ich auf persönliche Betreuung und lokale Marktkenntnis.

Koordinierte Besichtigungen

Ich führe strukturierte Besichtigungstermine mit vorqualifizierten Interessenten durch und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses als Ansprechpartnerin zur Verfügung.

Vertragsverhandlung

Mein Ziel ist eine faire Verhandlung, bei der beide Seiten zufrieden sind. Durch meine Erfahrung und Verhandlungssicherheit arbeite ich für das bestmögliche Ergebnis.

Notartermin

Ich begleite Sie zum Notartermin, prüfe den Kaufvertrag und alle Unterlagen mit Ihnen durch und achte dabei auf wichtige Klauseln und korrekte Formulierungen.

Testimonial

Kundenstimmen

"Liebe Frau Kolzem, vielen Dank noch einmal für Ihre tolle Unterstützung bei der Veräußerung eines Grundstücks in unserem Auftrag. Wir haben uns jederzeit fachlich umfassend und kompetent beraten gefühlt. Und Sie sagten bei unserem ersten Termin, dass Sie es sich bei Ihrer Tätigkeit zur Aufgabe gemacht hätten, Menschen zueinander zu bringen, die zueinander passen. Und das haben Sie geschafft. Wir empfehlen Sie immer gerne weiter.

"Frau Kolzem ist bei unserer bisherigen Suche nach Immobilien die mit Abstand professionellste und gleichzeitig herzlichste Maklerin, die wir kennen gelernt haben. Jederzeit für Rückfragen verfügbar, bietet sie eine individuelle Beratung für Käufer und Verkäufer mit dem Blick für den Menschen. Man fühlt sich gut aufgehoben. Jederzeit gerne wieder!"

"Liebe Frau Kolzem, vielen Dank für diesen erfrischenden und super professionell organisierten Besichtigungstermin! Unterlagen kamen direkt nach dem Termin strukturiert zum Download und die Kommunikation mit dem Büro ist sehr freundlich. Ich freue mich schon auf die weitere Zusammenarbeit in dem Projekt!"

"Liebe Frau Kolzem, wenn man gleich beim ersten Kontakt das Gefühl hat gut aufgehoben zu sein, ist das sehr wichtig und beruhigend gerade bei nicht so alltäglichen Geschäften wie dem Immobilienverkauf. Umso besser, als sich dieses Gefühl bestätigte und sie immer wieder ihre Professionalität und ihr Engagement unter Beweis stellten. Von der Immobilienbewertung bis zur Erstellung des Exposés und der Interessentenbetreuung wurden wir rundum und perfekt von Ihnen beraten und betreut."

Professionelle Exposes

So könnte ich auch Ihre Immobilie in Szene setzen

Denken Sie daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ein Immobilienverkauf bringt oft Veränderungen mit sich: neue Lebensphasen, andere Wohnbedürfnisse oder neue Pläne. Ich begleite Sie dabei mit der nötigen Ruhe und Erfahrung, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Faire Preisfindung: Durch sorgfältige Marktanalyse und lokale Marktkenntnis
Strukturiertes Vorgehen: Ich übernehme die organisatorischen Aufgaben für Sie
Regionale Erfahrung: Langjährige Tätigkeit im Rheinisch-Bergischen Kreis
Qualifizierte Interessenten: Seriöse Käufer durch sorgfältige Vorauswahl
Persönlicher Ansprechpartner: Direkter Kontakt während des gesamten Prozesses

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen

Sie möchten sich zunächst informieren? Gerne können wir bei einem unverbindlichen Gespräch – in meinem Büro oder bei Ihnen zu Hause – Ihre Situation besprechen und schauen, welche Optionen Sie haben.

Kolzem Immobilien