Ihr Immobilienmakler für den Rheinisch-Bergischen Kreis
Zuhause ist da, wo das Leben beginnt.
Eine Immobilie ist weit mehr als nur Wohnraum. Sie ist Zuhause, Rückzugsort und oft ein wichtiger Teil der eigenen Lebensgeschichte. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder selbst auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind: Wir begleiten Sie persönlich, kompetent und mit viel Erfahrung durch alle Schritte rund um Ihre Immobilie.
Wer sind Wir
Herzlich willkommen bei Katharina Kolzem Immobilien
Immobilien sind unsere Leidenschaft. Menschen stehen dabei im Mittelpunkt.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen keine alltägliche Entscheidung. Oft geht es um weit mehr als Quadratmeter, Grundstücksgrößen und Kaufpreise.
Deshalb nehmen wir uns Zeit, hören zu und entwickeln für jede Immobilie und jeden Menschen den passenden Weg.
Mit fundierter Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und einem starken Netzwerk begleiten wir unsere Kunden im Rheinisch-Bergischen Kreis und darüber hinaus – persönlich, ehrlich und mit dem Anspruch, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erreichen.
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Was ist Ihre Immobilie wert?
Der richtige Verkaufspreis ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir bewerten Ihre Immobilie professionell, marktgerecht und mit genauer Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes.
Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung für eine erste Einschätzung oder sprechen Sie uns persönlich an. Denn keine Immobilie ist wie die andere – und eine wirklich gute Bewertung berücksichtigt mehr als reine Vergleichszahlen.
Rund um Ihre Immobilie für Sie da
Mit über 15 Jahren Erfahrung im Rheinisch-Bergischen Kreis begleiten wir Sie professionell und persönlich bei allen Immobilienfragen. Als zertifizierte Sachverständige und lokale Marktkenner sorgen wir für optimale Ergebnisse.
Immobilienverkauf
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt lange vor der ersten Besichtigung.
Von der professionellen Bewertung über die Entwicklung der passenden Vermarktungsstrategie und die Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zu Kaufpreisverhandlungen, Notartermin und Übergabe begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.
Immobilienvermietung
Der passende Mieter muss nicht nur zur Immobilie, sondern auch zum Vermieter passen.
Wir übernehmen die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, koordinieren Besichtigungen, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zum Abschluss des Mietvertrages.
Immobilienangebote
Vielleicht wartet Ihr neues Zuhause schon auf Sie.
Entdecken Sie unsere aktuellen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete.
Suchauftrag
Noch nicht das Richtige gefunden?
Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen. Mit unserem Suchauftrag informieren wir Sie über passende Immobilienangebote und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
Wertermittlung & Gutachten
Was ist eine Immobilie wirklich wert?
Als Sachverständige für Immobilienbewertung unterstützen wir Sie mit fundierten und nachvollziehbaren Bewertungen – beim geplanten Verkauf ebenso wie bei Erbschaften, Scheidungen oder anderen Anlässen.
Persönliche Beratung
Manchmal beginnt eine gute Entscheidung einfach mit einem Gespräch.
Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Verkaufsabsichten haben oder zunächst wissen möchten, welche Möglichkeiten Sie mit Ihrer Immobilie haben: Wir beraten Sie offen und unverbindlich.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Eine Immobilie verkauft man nicht jeden Tag. Deshalb müssen Sie heute auch noch nicht alle Antworten kennen. Vielleicht möchten Sie zunächst wissen, was Ihre Immobilie wert ist. Vielleicht beschäftigen Sie sich schon länger mit einem Verkauf. Oder Sie möchten einfach einmal erfahren, welche Möglichkeiten Sie haben. Lassen Sie uns darüber sprechen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Fragen – gerne bei Ihnen vor Ort oder bei einem guten Kaffee in unserem Büro in Overath.
Testimonial
Was unsere Kunden über uns sagen
Eine erfolgreiche Immobilienvermittlung lässt sich nicht allein an Zahlen messen.
Viel wichtiger ist für uns, dass unsere Kunden am Ende sagen können: Wir haben uns gut beraten, verstanden und während des gesamten Weges gut aufgehoben gefühlt.
Darüber freuen wir uns – und über zahlreiche Kunden, die uns weiterempfehlen oder bei der nächsten Immobilie wieder auf uns zukommen.
"Liebe Frau Kolzem, vielen Dank noch einmal für Ihre tolle Unterstützung bei der Veräußerung eines Grundstücks in unserem Auftrag. Wir haben uns jederzeit fachlich umfassend und kompetent beraten gefühlt. Und Sie sagten bei unserem ersten Termin, dass Sie es sich bei Ihrer Tätigkeit zur Aufgabe gemacht hätten, Menschen zueinander zu bringen, die zueinander passen. Und das haben Sie geschafft. Wir empfehlen Sie immer gerne weiter.
"Frau Kolzem ist bei unserer bisherigen Suche nach Immobilien die mit Abstand professionellste und gleichzeitig herzlichste Maklerin, die wir kennen gelernt haben.
Jederzeit für Rückfragen verfügbar, bietet sie eine individuelle Beratung für Käufer und Verkäufer mit dem Blick für den Menschen. Man fühlt sich gut aufgehoben.
Jederzeit gerne wieder!"
ÜBER KATHARINA KOLZEM
Immobilien aus Leidenschaft
Persönlich. Erfahren. Mit dem Blick fürs Wesentliche.
Ich bin Katharina Kolzem und wusste schon sehr früh, dass Immobilien mein beruflicher Weg sein werden.
Was mich bis heute daran begeistert, sind nicht nur Häuser und Wohnungen. Es sind vor allem die Menschen und Geschichten dahinter.
Nach vielen Jahren Berufserfahrung im Immobiliengeschäft und meiner Tätigkeit in der Immobilienabteilung einer Bank habe ich Katharina Kolzem Immobilien gegründet, um Immobilienvermittlung so anzubieten, wie ich sie selbst für richtig halte: persönlich, verbindlich, fachlich fundiert und mit echtem Einsatz für meine Kunden.
Gemeinsam mit meinem Team begleite ich Eigentümer, Käufer und Interessenten vom ersten Gespräch bis weit über den Vertragsabschluss hinaus.
Denn am Ende geht es für uns nicht einfach darum, Immobilien zu vermitteln. Es geht darum, die richtigen Menschen und die richtige Immobilie zusammenzubringen.
Meine Qualifikationen:
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- Sachverständige für Immobilienbewertung
- Spezialisiert auf den Rheinisch-Bergischen Kreis
Warum Kunden mir vertrauen:
- Transparente und ehrliche Beratung
- Immer erreichbar für Ihre Fragen
- Schnelle und zuverlässige Abwicklung
- Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse
- Persönliche Beratung von A bis Z
02206 90 94 96 8
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